Монтаж котельні в Києві замовляють в спеціалізованій організації власники житла, коли потрібно побудувати нове джерело опалення або виконати реконструкцію старої неефективної системи теплопостачання. Потрібно відзначити, що це дуже важливе рішення для домовласників, до цього процесу треба підійти з усією відповідальністю, оскільки в довгостроковому періоді потрібно буде врахувати, як поточні, так і майбутні теплові навантаження. Від правильного виконання монтажних робіт буде залежати, чи стане будинок затишним і теплим для всіх жителів на кілька десятиліть вперед.

Останнім часом деякими виробниками побутових котлів нав’язується покупцям думка, що установку опалювального котла можна виконати самостійно, при цьому замовчується, що цьому має передувати цілий комплекс підготовчих робіт. І він часто виявляється не під силу багатьом фахівцям-сантехнікам, оскільки вимагає базового розуміння основних законів термодинаміки і вміння використовувати їх при вирішенні ряду непростих інженерних задач.

Згідно з розрахунками вартість котельні з обладнанням і монтажем обходиться приблизно 30% витрат при будівництві будинку. І якщо при цьому допустити найменшу помилку, то значні вкладені суми в систему теплопостачання для власників будуть просто втрачені.

Компанія «Теплоторія» здатна виконати монтаж котельні в будинку під ключ за індивідуальним проектом, вибравши енергоефективний варіант, в тому числі з урахуванням сумісності обладнання з нетрадиційними джерелами енергії, які побажає використовувати власник в майбутньому.

Виконання проекту котельні

Самостійно проектувати котельню, навіть братися не варто- це справа інженерів «Теплоторія», тим більше що це відповідає вимогам архітектурного законодавства України в частині регулювання містобудівної діяльності. Відповідно до будівельних норм проекти повинні розроблятися тільки атестованими фахівцями.

Для того, щоб джерело тепла ефективно працювало з мінімальними питомими витратами на вироблення одиниці теплової енергії, виконують проект з урахуванням реальних параметрів об’єкта теплопостачання. Такий пакет документів, виконаний із застосуванням всіх державних норм і правил, в подальшому буде легше узгодити в спеціалізованих ресурсо постачальницьких і наглядових органах.

Перед початком проектних робіт отримують техумови (ТУ) від постачальних організацій: водопостачання і водовідведення, електроенергії та газопостачання, при використанні газу в якості палива для роботи котлів опалення. Також будуть потрібні узгодження з наглядовими організаціями: управління архітектури, СЕС, енергозбереження, Держнаглядохоронпраці та пожежної інспекції.

Далі збирають дані для виконання проекту і монтажу котельного обладнання в приватному будинку відповідно до вимоги СНіП 2.04.08-87:

  • теплова потужність джерела опалення;
  • вид основного енергоносія для роботи котла;
  • будівельний план приміщення під котельню;
  • будівельні площі будинку в розрізі житлових і нежитлових приміщень;
  • план 1-го поверху або цокольної частини будівлі, за умови розміщення на них джерела опалення;
  • специфікація матеріалів, які були використані для будівництва будинку і котельні;
  • креслення інженерних комунікацій будинку: водопровід, каналізація, електромережі, газопровід, при наявності;
  • кількість проживаючих мешканців будинку, з урахуванням перспективи.

Модернізація діючого опалювального обладнання

Модернізація джерела опалення повинна починатися з перевірки ефективності роботи котельні – це ключ до вибору оптимальної схеми теплопостачання. Оскільки для цього потрібна спеціальна методологія і досвід, оцінка котельні повинна проводитися сертифікованою організацією, до якої відноситься «Теплоторія».

У процесі перевірки ефективності, розробляють пакет документів для переобладнання системи теплопостачання та грамотного монтажу приватних котелень, в нього включають такі заходи:

  • Зниження витрат на опалення.
  • Заміна несправного або неефективного, застарілого джерела теплової енергії, на сучасну конденсаційну модель.
  • Установка автоматики роботи котла і системи опалення, в тому числі з регулюванням внутрішнього повітря в кожній кімнаті, знижуючи її на період відсутності людей.
  • Раціональне використання електроенергії.

Всі вище означені заходи повинні увійти в проект модернізації з розділами:

  • реконструкція системи опалення з заміною стояків;
  • модернізація джерела опалення;
  • підбір і установка ефективного котельного обладнання;
  • встановлення додаткового обладнання та КВП.

Технологічна послідовність монтажу котельні в приватному будинку

Після виконання проектних робіт і узгодження його з контролюючими відомствами, подають декларацію про початок монтажних робіт в місцевий ДАБІ для реєстрації. Далі власнику належить укласти договір на виконання будівельно-монтажних робіт (БМР) котельні з організацією, яка має відповідну ліцензію. Підприємство «Теплоторія» має всі необхідні дозвільні документи на весь комплекс монтажно-будівельних робіт котелень для житлових будинків. Замовник також може укласти договір з компанією з придбання всього переліку основного і допоміжного котельного обладнання відповідно до проекту. Від його рішення буде залежати остаточна ціна монтажу котельні приватного будинку.

Основні етапи проведення монтажних робіт:

  • Виїзд інженерів на місце для складання передпроектних документів із замовником.
  • Визначення розташування обладнання котельні.
  • Вибір обладнання на підставі переваг власника і технікоекономічного обґрунтування.
  • Придбання обладнання і матеріалів за специфікаціями проекту і доставка їх на будівельний обєкт.
  • Підготовка будівлі для проведення монтажних робіт.
  • Обв’язка котла і допоміжного обладнання.
  • Проведення пусконалагоджувальних робіт.

 Нормативні вимоги для різних котлів

При влаштуванні будь-якої котельні необхідно дотримуватися нормативів, що регламентують монтаж котлів та допоміжного обладнання. Найбільш точно сформульовані вимоги до теплогенераторних, які працюють на природному і зрідженому газі – ДБН В.2.5-20 «Газопостачання». Монтаж електрокотлів регламентується ПУЕ (Правила улаштування електроустановок). Агрегати на твердому паливі потужністю понад 200 кВт встановлюються відповідно до вимог ДБН В.2.5-77 діє до: 2014 «Котельні».

Існують загальні правила облаштування котелень, що працюють на різних видах палива по допускам розміщення топкових виключно в нежитлових приміщеннях. Дозволена така установка:

  • в коридорі, кухні, підвалі, цокольному поверсі за умови виконання вимог щодо габаритів і вентиляції;
  • у внутрішньому приміщенні на будьякому поверсі будівлі, призначеному проектом в якості топкової або установки водонагрівачів;
  • в прибудові або окремому будинку, наприклад, літній кухні;
  • на вулиці під навісом, якщо допускає виробник конкретного апарату.

Автономну котельню, що працює на зрідженому газі (ЗВГ), неприпустимо влаштовувати в цокольному або підвальному приміщенні. Суміш пропану з бутаном важча за повітря, в разі витоку, газ стелиться над підлогою і не видаляється природною витяжкою.

Газова котельня

Пристрій газової котельні може потребувати установки досить великої кількості обладнання і вимагає особливого пакета дозвільних документів від наглядових органів.

Проект газових котелень нормується наступними документами:

  • ДБН В.2.5-20 «Газопостачання»;
  • ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки»;
  • ДБН В.2.5-67 діє до: 2013 «Опалення, вентиляція і кондиціювання».

Приблизний перелік монтажних робіт по газовій котельні:

  • Установка газового котла для опалення з комбінованим бойлером для ГВП.
  • Монтаж внутрішньої розводки систем опалення та ГВП.
  • Установка автоматики безпеки котлів.
  • Установка системи регулювання котловими і мережевими режимами опалення.
  • Установка автоматичної системи підживлення мереж опалення.
  • Установка колекторних вузлів для розподілу теплоносія по контурах опалення в кожній кімнаті.
  • Установка розширювальних бачків для скидання перевищення тиску в системах.
  • Установка системи димовідведення.

Вимоги до приміщення газової котельні:

  • Мінімальна висота стелі – 2.2 м.
  • Кубатура приміщенняне менше 7.5 м3, якщо котел встановлюється на кухні, то обсяг повинен становити 13.5 м3.
  • При встановленні теплогенераторів в виділеному приміщенні потрібна висота стелі не менше 2,5 м.

Якщо теплопродуктивність прибудованої або внутрішньої виділеної котельні перевищує 30 кВт, то мінімальний обсяг зростає до 13.5 м3. За потужністю від 60 до 200 кВт він повинен становити 15 м3.

В котельні з газовими теплогенераторами годинна кількість припливно-витяжного повітря повинна дорівнювати 3-х кратному повітрообміну, розрахованого за обсягом кімнати. До цього обсягу додається обсяг повітря необхідного для процесу горіння. Для турбованих котлів, обладнаних закритою камерою, повинен бути організований забір зовнішнього повітря з атмосфери за допомогою коаксіальної димової труби.

Твердопаливні котли

Даний вид котельні не відносять до вибухонебезпечних, але він є пожежонебезпечним. Тому під час виконання будівельно-монтажних робіт виконують вимоги пожежної безпеки:

  • Котел допускається монтувати в підвалі, перед котлом розміщують сталевий лист.
  • Пол в котельні заливають бетонною стяжкою.
  • Розміри вікон, встановлюють пропорційно навантаження котельні: на 1кВт – 0.8 м2 скління.
  • Діаметр димовідвідної системи і патрубка на виході з котла повинні відповідати один одному.
  • Мінімальна площа для котельні на вугільному паливі – 8 м2.
  • Потужність витяжної вентиляції повинна забезпечити трикратний обмін повітря в котельній.
  • Обовязкова наявність засобів пожежогасіння.

Монтаж електрокотельні

Даний вид котельні найбільш безпечний і простий в експлуатації і має менше вимог по установці. Монтаж електричних котлів не вимагає облаштування окремого приміщення. Також не потрібна примусова система вентиляції, оскільки електрокотли не виділяють димових газів. Такі джерела тепла можуть розташовуватися де завгодно, єдина умова – лінія електроживлення котлів повинна бути розрахована на високі електричні навантаження і бути призначеною тільки для роботи електрокотлів.

Такі агрегати можна встановити у ванній або на кухні. Однак рекомендується, якщо дозволяють габарити котельні – розмістити весь комплекс обладнання системи теплопостачання в одному технічному приміщенні. Електрощит також встановлюють в топковій на окремому простінку. Решту площі можна використовувати під громіздку побутову техніку: пральну машину, сушарку і морозильні камери.

Камери згоряння і димоходи

Труба для відведення продуктів горіння облаштовується у всіх котельнях, що працюють на природному паливі. Димохід вимагає правильної установки, інакше не буде забезпечено природний рух для викиду відпрацьованих газів в атмосферу.

Вимоги до монтажу димової труби котельні:

  • діаметр повинен відповідати вихідному патрубку продуктів горіння з котла;
  • максимально допустиму кількість поворотів труби з кутом на 90 градусівне більше трьох одиниць;
  • вертикальний стовбур димоходу прокладається прямо крізь перекриття або уздовж зовнішньої стіни, максимальна довжина горизонтального з’єднувальної ділянки – 3 м;
  • для обходу зовнішньої пристінною трубою схилу покрівлі дозволяється використовувати 2 коліна в 30 градусів;
  • висота оголовка димоходу над покрівлею залежить від відстані до коника, верхній зріз газоходу не повинен потрапити в зону вітрового підпору, висота труби визначається за кресленням;
  • оголовки димоходів, підключених до газових теплогенераторів, не можна накривати різними ковпаками;
  • при проектуванні нової котельні для кожного водонагрівального апарату виділяється окремий димовідвід;
  • приєднання 2 джерел тепла до одного вертикального димоходу здійснюється на різних висотах, з інтервалом 75 см;
  • в деревяних і інших будівлях, побудованих з горючих матеріалів, труба прокладається з протипожежним відступом від стіни 50 см.

Схема повітрообміну в котельні

Організація вентилювання котельні проводиться для будь-яких типів котлів. Виняток становлять котли, що працюють на зрідженому газі, для них повітрообмін організовується по-іншому.

Вимоги до організації вентиляції:

  • Витяжка виконується через вертикальний канал перетином 140 х 140 мм або діаметром 150 мм, решітка розташовується у верхній зоні котельні;
  • припливне повітря подається через вхідні двері 2 способами: знизу в полотно врізаються вентиляційні решітки або між підлогою і стулкою передбачається просвіт площею перетину – 0.02 м2;
  • якщо один з котлів споживає зріджену пропан-бутанову суміш, в приміщенні слід монтувати 2 витяжних ґрат – перші над підлогою, другі – під стелею, оскільки СВГ значно важчий за повітря.

Природна вентиляція – типове рішення для побутових котелень. Принцип роботи наступний: в вертикальному витяжному каналі виникає природна тяга, видаляє повітря з верхньої зони топкової. Створюється розрідження, яке затягує свіжі повітряні маси через припливні решітки або отвір під дверима.

Після закінчення монтажних робіт виконують налагоджувальні роботи і здають за актом власникові котельні. На підставі отриманих від виконавця пакета документів і пуско-налагоджувальних актів, власник оформляє в БТІ паспорт на топкову і фіксує етап закінчення будівельних робіт в місцевому ДАБІ, якщо при цьому відсутні претензії з боку ДАБІ, МНС, СЕС та місцевих органів влади. Далі в реєстраційній службі оформляється право власності на об’єкт. Після чого котельня вважається офіційно зданою в експлуатацію.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Loading...